Visite 3D immersive
Grand Duplex 5 pièces à vendre Langon
Grand Duplex 5 pièces à vendre Langon
Grand Duplex 5 pièces à vendre Langon
Grand Duplex 5 pièces à vendre Langon
Grand Duplex 5 pièces à vendre Langon
Grand Duplex 5 pièces à vendre Langon
Grand Duplex 5 pièces à vendre Langon
icon print

Grand Duplex 5 pièces à vendre Langon

LANGON 33210
176 550 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

22 Avenue du General de Gaulle

33720 Virelade

Réf : 6605
Ce bel appartement de 108 m² en duplex, a été rénové avec goût. Il est traversant et par conséquent très lumineux. Il se compose de 3 chambres, d'un bureau (ou chambre d'appoint supplémentaire), d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le s... Voir plus
108 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Grand Duplex 5 pièces à vendre Langon

Descriptif

Réf : 6605
Ce bel appartement de 108 m² en duplex, a été rénové avec goût. Il est traversant et par conséquent très lumineux. Il se compose de 3 chambres, d'un bureau (ou chambre d'appoint supplémentaire), d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le s... Voir plus
108 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
1.5 km
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
300 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Date ERP
22/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Conso Energ
165 kWh/m2 par an
Surface terrain
66 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 165 kWh /m².an 71 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

22 Avenue du General de Gaulle

33720 Virelade

Guy Hoquet
Collaborateur Lyne MAZEVET

Votre conseiller

Lyne MAZEVET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé